Земельные участки в аренду от администрации в Великом Новгороде


Казалось бы, местные власти должны с особой бережливостью относиться ко всем, кто решил обосноваться здесь и работать на благо района, однако, встречая гостей с пряниками, чиновники через несколько лет фактически гонят их кнутом.

Как получить участок?

Хозяйство семьи Пахомовых Семья Пахомовых начала осваивать никому не нужную землю в деревне Власово Поддорского района в 2011 году, мечтая построить здесь свой хутор и заниматься сельским хозяйством. Заключив с администрацией договор аренды, семейство приступило к строительству дома и обустройству подсобного хозяйства, совсем не ожидая, что через несколько лет они будут вынуждены покупать эту землю фактически у самих.

Новая жизнь бывшего пожарного В 2010 году пожарный Александр Пахомов, отслуживший в МЧС 20 лет, вышел на пенсию и оказался перед выбором: Вместе с супругой Натальей они сделали выбор в пользу сельской жизни, и, поскольку, оба всегда были городскими, специально поступили в сельскохозяйственный институт НовГУ на зоотехников. Встретил меня глава района Буленков, и я повелся на его пустые обещания: Он был так рад.

Я грешным делом подумал, что я ему родственник какой-нибудь, настолько искренне он отыграл свою роль, — рассказывает Александр Пахомов. Земли в деревне Власово, где в итоге обосновалась семья Пахомовых, Александру показал глава сельского поселения Сергей Петров.

Мы побывали во многих деревнях. Во Власово был практически лес, поле, заросшее кустами. Постоянных жителей не было, только на лето приезжали два человека. Значилось это место как урочище Власово. Нежилое, дороги не было, с асфальта было не проехать.

О предоставлении бесплатно в собственность земельных участков гражданам

А мне место понравилось, особенно лука, южный склон, это хорошее место для пасеки и вегетария, — говорит Александр. На этой волне я здесь и остался, поставил палатку, обкосил, начал рубить кусты и деревья, осваивать тайгу, так сказать.

Завез песок, в первый год поставил фундамент. На следующий год подвел дом под крышу. Фермер Александр Пахомов Земельные отношения с администрацией Под дом семья Пахомовых взяла в аренду на три года участок в 25 соток, который сейчас уже находится у них в собственности. Еще 7,3 гектара земли, которые в кадастровой карте были обозначены единым куском, Пахомовы также арендовали, чтобы в последствии приобрести их в собственность.

Земли, по словам Александра, имели статус сельскохозяйственного назначения. Дом семьи Пахомовых Первым делом я раскорчевал поле, сделал канаву, завел овец, пчел, пасеку зарегистрировал, под которую выделил участок земли в 12 соток.

Три года мы пользовались землей, платили аренду, поле у меня было распахано и засеяно сидератами, — рассказывает Александр. Об этом мне сообщил посторонний человек в Поддорье. Я побежал к Петрову, который мне с полным пафоса голосом заявил: Следом я пошел к Буленкову, который был возмущен ситуацией, сказал прийти на следующий день, но через сутки это уже был другой человек, который заявил мне: И тут я начал бегать, просить помощи. Посмотрев вместе с юристом договоры аренды, заключенные между Пахомовыми и администрацией Поддорского района, она сообщила, что они являются нелегитимными — они были сданы в аренду всего на 11 месяцев и земельные участки в аренду от администрации в Великом Новгороде были зарегистрированы в Росреестре.

В последствии, как говорят Пахомовы, это признали и сами районные чиновники. Всего, по данным администрации, было заключено пять договоров аренды, один из арендованных участков был выкуплен. Все договоры за исключением одного были зарегистрированы в Росреестре.

Однако речь идет уже про новые договоры, которые были заключены в 2015 году. Никакие публичные слушания по данному поводу не проводились, что является нарушением законодательства.

Еще Петров нам заявил, что это была паевая земля, то есть, они нам сдавали в аренду чужую землю.

Как взять землю в аренду у государства. Как выбрать земельный участок для строительства дома

Если бы они нам сказали, что здесь нет земли, мы бы здесь и не остались, и не стали бы строиться. А нам сказали, что берите всё, здесь никому ничего не нужно, — говорит Наталья Пахомова. Однако по информации департамента по обеспечению деятельности Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан, в который в 2015 году обращались Пахомовы, земли сельскохозяйственного назначения в деревне Власово переводились в земли поселений, а договор аренды между администрацией Поддорского района и Пахомовым был заключен с нарушением действующего законодательства и является недействительным документ имеется в распоряжении редакции.

Фермеры уверены, что администрация перевела всю землю в другую категорию специально, чтобы им пришлось дороже платить за аренду. Пахомовы были готовы платить и дороже за землю, но не покупать фактически собственную землю, которую они привели в порядок, у самих себя, что предлагали им сделать чиновники.

Так, администрация выставила на продажу участок земли, где у Пахомовых обустроена пасека. Срок договора аренды истек 19. На приобретение этого же участка ранее, то есть 13.

Александр Пахомов обратился с заявлением о предоставлении участка 03. В соответствии с пунктом 15 статьи 39. Стоит отметить, что Александр Пахомов трижды обращался в администрацию Поддорского района с заявлением о покупке участка под пасекой от 03. Семья Пахомовых использует землю под пасекой по сей день, а по требованию администрации фермеры уплатили арендную плату за участок до февраля 2017 года.

Новая жизнь бывшего пожарного

И заново подписывать какие-либо документы для этого не требуется. Кроме того, на этом кусочке земли фермер построил пчельник — одноэтажное здание для ведения пчеловодства.

Это означает, что в силу Российского законодательства он имеет право выкупить земельный участок без проведения торгов пункт 6 части 2 статьи 39. Дорога по земельным участкам Чиновники из администрации утверждают, что все договоры аренды у семьи Пахомовых являются легитимными и действуют по сей день.

Однако по территории участка, который арендуют фермеры, и который распахан под засев, поддорские власти собираются построить грунтовую дорогу. Контракт о строительстве дороги по улице Дачная в деревне Власово площадью почти 500 кв.

Пахомовы сообщают, что они не могут ознакомиться с документами, на основании которых строится дорога: Уже на следующий день копать дорогу приехал трактор. Никаких публичных слушаний тоже не было, дорога ещё не существует, но она уже зарегистрирована, и на неё выдано свидетельство о праве собственности, — говорит Наталья Пахомова. В администрации пояснили, что Генеральный план Поддорского сельского поселения, куда входит деревня Власово, был утвержден Советом депутатов поселения 3 августа 2012 года.

Полезно знать:
Дом с долевой собственностью оформление земли

Поскольку ни по месту жительства, ни по месту пребывания в деревне Власово не было зарегистрировано ни одного гражданина, публичные слушания не проводились.

На вопрос, почему данная автомобильная дорога не отображена в генеральном плане Поддорского сельского поселения, чиновники отвечают, что в генеральном плане населенных пунктов улично-дорожная сеть не указывается. И если в генеральном плане поселения дороги нет, тогда на основании каких документов администрация пытается построить дорогу в огороде семьи Пахомовых?

Больше она никому не нужна. Но все должно быть целесообразно. Какой смысл ради дачника, который один раз за лето приезжает сюда, трем-четырем жителям резать участки, вести дорогу.

Какой в этом смысл? Видимо, чтобы выгнать нас, — делают вывод фермеры. На фото видно, как колышки для будущей дороги вбиты на участках деревенских жителей Пахомовы такие не одни Семья Пахомовых рассказала еще несколько случаев, когда фермеры из Поддорского района лишались участков, которые они арендовали.

Информация о возможном предоставлении земельных участков

У него в Казахстане дедушка тогда директором большого колхоза был, он бы и технику, и посевной материал, и овец бы ему из Казахстана прислал. У Анатолия здесь был дом и 6 гектар земли. Он построил два сарая. Ему четыре раза двигали участок, три раза он стерпел, а на четвертый не смог и уехал. Оказалось, что сарай построен на чужом участке, потому что кадастровый инженер в очередной раз переставил колышки, — рассказывает Александр.

Еще один пример — Марина Петрова, которая 25 лет занимается сельским хозяйством в Поддорском районе. Они с мужем много лет обрабатывали эти земли, а потом она узнала, что земли выставлены земельные участки в аренду от администрации в Великом Новгороде торги. Смысла участвовать в аукционе она не видит, потому что не потянет аукцион. Да и как у самой себя покупать землю, которую ты 25 лет обрабатывал, — говорит Наташа. Когда он захотел расширить лагерь и сделать патриотический кластер в Поддорском районе, попросил у главы района продать ему 200 гектаров земли.

Вместо этого все земли вокруг скупили друзья главы района. При этом он вместе с супругой Натальей и двумя маленькими детьми уже три года живет в подвешенном состоянии, хозяйство не развить, потому что не понятно, есть смысл вкладывать деньги и силы, или.

Да и времени заняться хозяйством практически не остается, потому что то из милиции приедут, то трактор приедет дорогу копать, то кадастровый инженер постоянно переставляет колышки. Всех приходится снимать на видео, иначе потом ничего не докажешь. Власти так зарабатывают деньги, мы не единственные, просто мы сопротивляемся. Мы должны теперь у них свою землю, которую брали в аренду, обрабатывали, в которую вкладывали силы, отдать: Смотрите также Будет ли работа у новгородских строителей?

Руководство ведущих новгородских строительных компаний как один заявило, что это слухи и неправда, кто-то даже предположил, что информация проплачена, однако ряду работников этих строительных компаний сейчас приходится искать новую работу и переквалифицироваться.

Что сказали новгородские депутаты о назначении Александра Тарасова 2 На внеочередном заседании думы Великого Новгорода, прошедшем сегодня, 16 июля, депутаты внесли изменения в свое решение от 29 мая и возложили полномочия временно исполняющего обязанности главы администрации Великого Новгорода на Александра Тарасова, который всего за несколько дней с должности главы Валдайского района перешел на работу первым заместителем главы администрации Великого Новгорода.

ВИДЕО: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?