Льготы по уплате аренды земли в Москве


Она составит 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

О взимании арендной платы за землю

Правительство Москвы приняло постановление, которое устанавливает дополнительные меры налоговой и имущественной поддержки для действующих и создаваемых промышленных предприятий города. Оно предусматривает снижение ставок аренды за землю для ряда промышленных предприятий.

Получение предприятием статуса промышленного комплекса

Предлагается установить для указанных категорий промышленных предприятий ставки арендной платы. Получение предприятием статуса промышленного комплекса В случае получения предприятием статуса промышленного комплекса ставка арендной платы за землю будет снижена в пять раз: Кроме того, в случае нового строительства на территории промышленного комплекса не будет применяться повышенная ставка арендной платы в первый год после предоставления земельного участка для целей строительства.

Полезно знать:
Юристы Ростов на Дону земельные споры

Статус промышленного комплекса присваивается Правительством Москвы при следующих условиях: Объём инвестиций промышленного комплекса за пять лет должен составлять не менее 100 миллионов рублей без учёта НДС в расчёте на один гектар площади земельного участка.

Объём выручки — не менее 300 миллионов рублей без учёта НДС в год на один гектар.

Получение предприятием статуса инвестиционного приоритетного проекта

Размер фонда оплаты труда — не менее 100 миллионов рублей в год на гектар. Среднемесячный размер зарплаты работников — не менее среднемесячного дохода по Москве. Для отдельных отраслей промышленности пищевая, текстильная, производство стройматериалов предусмотрены дополнительные понижающие коэффициенты.

Льготы по арендной плате за землю для инвалидов

Получение предприятием статуса инвестиционного приоритетного проекта В случае если предприятие получает статус инвестиционного приоритетного проекта города, в том числе статус технопаркатехнополисаиндустриального промышленного парка, ставка арендной платы за землю будет снижена до символического размера 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

В случае нового строительства повышенная ставка арендной платы в первый год строительства также применяться не. Кроме того, постановление предусматривает ряд дополнительных льгот, призванных в условиях нынешней неблагоприятной экономической ситуации предотвратить появление долгостроев либо стимулировать возобновление строительства ранее замороженных объектов.

Предоставление рассрочки по оплате В столице также будет предоставляться рассрочка по оплате увеличенной арендной платы за землю в первый год строительства в случае изменения значения площади либо функционального назначения объекта капитального строительства.

Данная льгота имеет значение для инвесторов, начавших реализацию девелоперских проектов в Москве, однако вследствие изменившихся экономических условий вынужденных принимать решения о перепрофилировании строящихся объектов либо об изменении строящихся площадей.

Москва вводит дополнительные льготы для промышленных комплексов и технопарков

Возникающие в этом случае дополнительные платежи в бюджет можно будет оплатить в рассрочку. Предоставление рассрочки будет возможно: Снижение увеличенной арендной платы за землю Кроме того, предполагается снижение увеличенной арендной платы за землю в случае возобновления строительства незавершённого объекта. Данная льгота будет иметь значение для инвесторов, возобновляющих строительство объектов долгостроя, строительная готовность которых превышает 50 процентов.

В этом случае увеличенная арендная плата за земельный участок в первый год строительства будет рассчитана исходя из наземной площади строящегося объекта то есть без учёта площади подземных помещений.

Льготные арендные ставки на землю

Проект также включает уточнение порядка определения размера годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации масштабных инвестиционных проектов, в результате которых часть построенных площадей будет передана в собственность города. Ранее арендная плата за такие земельные участки определялась по рыночной ставке арендной платы. Новый порядок расчёта предусматривает использование базовой ставки в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земли с понижающими коэффициентами в зависимости от вида строящегося объекта например, для гостиниц — 0,01 процента.

Снижение арендной платы за землю будет стимулировать реализацию масштабных инвестиционных проектов.

Льготы при аренде земли для пенсионеров

Кроме того, меняется порядок размещения бытовых городков рядом с дорогами.