Коэффициент инфляции для расчета аренды земли


Изменения в правилах об аренде земли в Кемерово проходят публичное обсуждение

Расчет аренды 2016 г. Новая кадастровая стоимость земельных участков утверждена 25.

Муниципальные образования Кемеровской области продолжают в расчетах арендной платы за ЗУ на 2016 год применять произведение коэффициентов инфляции начиная с 2010 года, что само по себе абсурдно, потому как кад. Кроме того во всех других регионах Российской Федерации например г.

Арендная плата за землю в Кузбассе. Правила снова меняются.

Тольятти, Краснодарский край и т. Так же напоминаю, что коэффициент перехода ранее рассчитывался как отношение арендных плат текущего и предыдущего года, таким образом при расчете коэффициента перехода учитывались любые изменения в большую или меньшую сторону.

Арендная плата за землю в Кузбассе. Правила снова меняются.

На сегодня коэффициент перехода рассчитывается как отношение кадастровой стоимости текущего и предыдущего года и учитывает лишь изменения кадастровой стоимости, а не расчета арендной платы в целом. В связи с этим вопрос, почему к кадастровой стоимости, произведенной по состоянию и в ценах на 2016 год применяется опять произведение коэффициентов, начиная с 2010 года, тогда может и кадастровую стоимость оставить 2009 года, тогда это будет верно?

В противном случае, применение к кадастровой стоимости 2015 года произведение коэффициентов инфляции с 2010 г. Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее. Применяемый для расчета арендной платы за землю коэффициент Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, утвержден и подлежит применению в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.

Арендную плату за землю будут устанавливать муниципалитеты

Коэффициент, учитывающий уровень инфляции Ки устанавливается ежегодно и не превышает прогнозный уровень инфляции, устанавливаемый Министерством экономического развития России и предусмотренный федеральным бюджетом на очередной год.

Инфляция - это повышение общего среднего уровня цен с течением времени.

Она характеризуется общим индексом инфляции - индексом изменения общего среднего уровня цен в стране и уровнями цен на отдельные виды товаров, работ и услуг. Арендная плата - это цена, уплачиваемая за использование земельного участка, и она подлежит увеличению в связи с инфляцией так же как остальные цены на товары и услуги.

Полезно знать:
Расчет аренды на год земельного участка

Кроме коэффициента, учитывающего уровень инфляции Порядком определения размера арендной платы также предусмотрен коэффициент перехода Кпркоторый введен для того, чтобы сгладить процесс перехода от старой кадастровой стоимости земельных участков к новой кадастровой стоимости. В первую очередь это необходимо было сделать в интересах граждан и предпринимателей, чтобы ограничить резкий рост арендной платы.

Поэтому в соответствии с п. КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 26.

Арендная плата за землю в Кузбассе. Правила снова меняются.

Данный коэффициент перехода подлежит применению также в отношении новых земельных участков. При этом КС1 необходимо определять по формуле: УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель в данном случае, действующий до 26.

Таким образом, если арендная плата, рассчитанная в 2016 году на основании кадастровой стоимости, намного превышает уровень арендной платы в 2015 году, то в этом случае предусмотрено ограничение, согласно которому рост арендной платы составит 1,129 раза, что соответствует уровню инфляции только за 2016 год. Аналогичная ситуация со снижением арендной платы: Эта мера необходима для того, чтобы сохранить уровень дохода бюджета, не допустить его обвала, для выполнения финансирования бюджетных обязательств.

Указанные коэффициенты Ки и Кпр применяются одновременно во взаимосвязи друг с другом и направлены на регулирование размера арендной платы за земельные участки для соблюдения баланса как в интересах арендаторов так и местных бюджетов.

ВИДЕО: Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода