Имущественные вычеты при приобретении земельного участка


В целом порядок возврата средств за покупку земли аналогичен тому, который заявляется при покупке квартирыно имеет ряд особенностей. Так, условно, земельный вычет можно разделить на 3 составляющих: Покупка только земли для строительства в будущем жилого дома В этом случае, подать документы на возврат денег можно будет лишь тогда, когда будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на.

То есть получить вычет только по земле.

Размер вычета

Необходим построенный на ней дом. Кроме того, назначение земли должно быть под ИЖС, в ином случае вычет, вообще, нельзя будет заявить по такому участку.

Налоговый вычет за земельный участок

По участкам, на которых уже расположен жилой дом В этом случае также необходимо получить право собственности на дом перед обращением в налоговый орган. По ипотечным процентам по покупку земли Если земля куплена в кредит, переплату по нему можно возместить отдельно.

Подробнее про возврат денег по ипотечному кредиту смотрите. Кто имеет право вернуть НДФЛ по купленной земле Для получения имущественного налогового вычета с покупки земли необходимо, чтобы соблюдались два условия: Таким образом, безработные граждане и ИП, на спецрежимах получить вычет по земле не смогут, равно как и нерезиденты РФ. Есть ряд дополнительных ограничений, и о них тоже следует помнить.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2018. Имущественный вычет 2018

Основанием для отказа будет: Покупка земли у близкого родственника или члена семьи; Отсутствие на участке построенного дома и или зарегистрированных прав на него; Иное назначение земли; Покупка земельного участка на средства государства, работодателя, то есть отсутствие прямых расходов собственника.

Размер вычета по земле Условно можно выделить два вида земельного вычета: Основной — по покупке земли или дома с участком. Его размер равен 2 млн.

Как вернуть налог при покупке земельного участка?

Размер льготы в этом случае — 3 млн. Основной вычет при покупке Заявить его можно несколько раз по разным объектам недвижимости. Но здесь есть ряд ограничений.

Полезно знать:
Предоставление земельных участков для строительства в субъектах РФ

Обязательно изучите все тонкости на примере покупки жилья: За это все он заплатил 1,5 млн. Оставшиеся полмиллиона он может заявить по следующей жилой недвижимости, когда ее купит.

Как было сказано выше, размер льготы — 2 млн. Но это не значит, что всю эту сумму государство вернет. В этом случае, возмещать вычет он будет почти 9 лет: Вы можете посмотреть этот видеоурок или продолжить чтение статьи. Дополнительный вычет при наличии ипотеки Если земля была куплена в кредит, то с процентов по нему тоже можно вернуть деньги. Размер процентного вычета равен 3 млн.

То есть собственник земли сможет в общей сумме заявить расходы аж с пяти миллионов.

Вычет при покупке земельного участка

Но это в идеале. С процентным вычетом немного сложнее. Есть ряд ограничений по его получению, а именно: При сдаче документов лучше взять с собой оригиналы, так как принимающий инспектор может их запросить для сверки.

Возврат налога при покупке земельного участка

Вместе с заполненным бланком Вы получите индивидуальный список документов, которые необходимы для сдачи. А Вам лишь останется дождаться, когда на счет поступят деньги от государства.

Более подробно про документы, которые необходимо представить для получения имущественного вычета, читайте в этой статье.

Порядок получения Как и большинство вычетов, земельный можно получить через Инспекцию и через работодателя. В налоговой инспекции После окончания календарного года, в котором произошла покупка, Вам предстоит выполнить ряд действий: Подготовка всех необходимых документов, составление и заполнение заявления на получение вычета и отчетности по подоходному налогу; Сдача их в налоговый орган; Получение по истечении примерно 4 месяцев денег на указанный в заявлении счет.

Когда и в каком размере можно получить вычет?

Если в вычете откажут, решение налогового органа можно попытаться оспорить в досудебном порядке сначала подав жалобу в саму Инспекцию, а затем, если спор не будет урегулирован, — в вышестоящую организацию. Сроки получения денег в среднем составляют от полутора до пяти месяцев, в зависимости от того, каким образом заявляется вычет.

Подробнее читайте в статье: Какая в этом выгода? Мы отвечаем быстро и с удовольствием!

ВИДЕО: Имущественный вычет при покупке недвижимости 2017