Договор купли продажи гаража с земельным участком пример


Договора Договор купли-продажи гаража По закону, гараж — это нежилая недвижимость, следственно сделки по его купле-продаже подлежат регистрации государством в установленном и назначенном порядке. Федеральная регистрационная служба картографий и кадастра по недвижимости регистрирует необходимые договоры купли-продажи. В данной статье разберемся в особенностях оформления сделки купли-продажи гаража, ниже предлагаем скачать бланк типового договора, а также заполненный образец при купле-продажи гаража бокса.

Итак, согласно договору, одна из сторон именуемая покупатель берет на себя обязательство оплатить другой стороне именуемой продавец за передачу нежилого помещений, в нашем случае, гаража.

Договор купли-продажи гаража с землей

Цена, естественно, обговорена двумя сторонами и предопределена договором купли-продажи. Покупая гараж, обе стороны обязаны заключить акт приема-передачи недвижимого имущества.

Договор купли-продажи гаража

Этот акт прилагается к договору и эти два документа отдаются на регистрацию в государственные органы. Что акт, что договор можно регистрировать как вместе, так и отдельно. Покупаемая сторона обязуется различать регистрацию договора и период перехода прав имущества от продавца к покупателю. Предлагаем также скачать другие образцы договоров купли-продажи: Квитанция банка об оплате суммы будет подтверждающим документом о расчете, приложенным к расписке. В договоре купли-продажи гаража указывается: Перечисляются паспортные данные номер и серия документа, кем выдан и когда Адрес проживания.

Далее указывают такую же информацию о Покупателе, вписывается его ФИО, адрес проживания и, конечно же, паспортные данные. Эта часть договора заканчивается следующим предложением: Продавец продает гараж, Покупатель покупает и выплачивает утвержденную двумя сторонами стоимость, согласно условиям договора на недвижимость.

Образец оформления договора купли-продажи гаража

Здесь же указывают номер, адрес и площадь гаража. Во втором пункте указываются, на каких правах гараж принадлежит Продавцу.

Эта информация подтверждена нотариально и заверена свидетельством. Третий пункт гласит следующее: Далее указывается точная площадь земельного участка, отмечается его кадастровый номер.

Договор купли продажи гаража с земельным участком

Указывается нотариальный документ, что подтверждает право на пользование земельной площадью и дата ее регистрации. Указывается, в какой сумме Покупатель передал деньги Продавцу.

Полезно знать:
Что необходимо для аренды муниципальной земли

Покупатель обретает абсолютно то же право собственности на земельный участок, а также гараж, что и Продавец. Указывается информация, что Покупателя устраивает состояние гаража, он осмотрел нежилое имущество перед покупкой. Тем самым Покупатель подтверждает, что не заметил изъянов, о которых его не было оповещено.

Процедура купли-продажи дома с земельным участком: от оценки недвижимости до передачи денег

Продавец дает гарантию, что гараж находится только в его владении, он никому не продан и не подарен, а также не находится под арестом. Согласно законодательству, одна и вторая стороны несут ответственность в случае невыполнения обязательств, прописанных договором. Если возникнут споры или разногласия, они решаться путем обычного переговора между сторонами.

Нюансы оформления договора купли-продажи гаража с земельным участком и образец документа

Если согласие не будет достигнуто, проблема будет решаться в письменном порядке в течение 14 дней после письменной претензии. Договор действителен после его подписания. Составленный бланк должен быть подписан обеими сторонами сделки купли-продажи. Скачать образец и бланк договора купли-продажи гаража.